편의점창업지식

편의점 창업 계약, 말로만 하지 마세요

📝인트로편의점 전환 창업을 준비하면서 많은 조건이 구두로 오고 갑니다. 하지만 막상 계약서에 반영되지 않으면 나중에 “그런 얘기 없었다”는 말만 돌아오죠. 그래서 오늘은 편의점 계약 시 구두 합의를 ‘서면’으로 남기는 팁과 중요성을 알려드릴게요.✅목차• 구두 합의, 왜 위험한가요?• 반드시 문서화해야 할 조건들• 문서로 남기는 3가지 방법• 계약서 작성 전 체크리스트• 실제 사례로 본 실수 방지법1. 구두 합의, 왜 위험한가요?본사 직원과 미팅을 하며 “재고는 추후에 판매 가능”, “야간 미운영 허용”, “일정 조건 시 추가 지원” 등의 약속을 받았더라도, 계약서에 명시되지 않으면 법적 효력은 없습니다. 말로만 한 약속은 ‘없었던 일’이 되기 쉽습니다.몇개월 사이에 계약당시 담당자가 바뀌는경우가 다반사..

편의점 계약시 녹음 필요성부터 방법까지

📝인트로편의점 창업 계약은 수많은 조건과 조율이 오가는 복잡한 과정입니다. 특히 전환 창업의 경우, 본사 제안 조건이 구두로 오가며 나중에 내용이 달라지는 일이 생길 수 있죠. 그래서 오늘은 편의점 계약 시 ‘녹음’이 왜 중요한지, 그리고 어떻게 녹음하면 좋은지 실제 경험 기반으로 안내해 드릴게요.✅목차• 왜 녹음이 필요한가?• 녹음은 어떻게 활용될 수 있나• 녹음 전 꼭 거쳐야 할 과정• 녹음으로 생기는 긍정적 효과• 창업 계약 시 꼭 지켜야 할 팁1. 왜 녹음이 필요한가?편의점 계약은 배분율, 권리금, 인테리어, 재고 처리 조건, 운영 시간 등 다양한 조건이 조율됩니다. 이 과정에서 본사 직원이 구두로 제시한 조건이 계약서에 누락되거나 변경될 수 있어요. 그때를 대비한 증거로 녹음이 꼭 필요합니다...

편의점 창업, 자가 매장이라면 뭐가 유리할까?

✨인트로편의점 전환 창업을 고려할 때**‘매장이 자가냐, 임대냐’**에 따라본사의 제안 조건이 달라집니다.자가 매장은 분명 유리한 점이 많지만,간과하기 쉬운 단점도 존재합니다.실제 사례를 통해 장단점을 명확히 정리해드릴게요.📋 목차• 자가 매장의 기본 개념• 본사 계약 조건에서의 유리함• 자가 매장의 경제적 장점• 자가 매장의 주의할 점• 자가 매장 활용 전략1. 자가 매장의 기본 개념자가 매장이란 소유자가 점주 본인인 매장을 의미합니다.건물을 본인이 소유하고 있어 임대료가 발생하지 않는 것이 특징입니다.👉 대부분의 소형 슈퍼, 나들가게 등이 이에 해당합니다.2. 본사 계약 조건에서의 유리함자가 매장은 계약 시 본사의 지원 조건이 더 좋게 나올 수 있습니다.• 본사 입장에서 임대 종료 리스크가 낮기 ..

편의점 전환 전, 기존 재고 처리 어떻게 해야 할까?

✨ 인트로슈퍼에서 편의점으로 전환할 때가장 고민되는 부분 중 하나는 남은 재고 처리 문제입니다.이 재고를 어떻게 정리하느냐에 따라전환 창업의 초기 수익과 부담이 달라집니다.실제 계약 사례를 통해 꼭 챙겨야 할 포인트를 정리해 드릴게요.📋 목차• 재고 처리의 중요성• 본사에 따라 다른 조건• 가장 이상적인 재고 처리 방식• 계약서에 반드시 명시해야 할 내용• 실패 사례에서 배우는 교훈1. 재고 처리의 중요성전환 시 기존 슈퍼의 물품들은편의점 규격과 맞지 않아 판매가 어렵거나 불가한 경우가 많습니다.이때 남은 재고가 많다면• 손실 처리• 폐기• 재판매등의 부담이 고스란히 점주에게 돌아오죠.✅ 그래서 재고 처리 조건은 계약 전에 반드시 확인해야 합니다.2. 본사에 따라 다른 조건브랜드마다 재고 처리 조건이 ..

야간 미영업 조건이 배분율에 미치는 영향은?

✨ 인트로편의점 전환을 고려할 때많은 점주들이 궁금해하는 것 중 하나가 바로야간 미영업 시 배분율이 어떻게 달라지느냐입니다.본사마다 조건이 다르며,이로 인해 수익성에도 영향을 줄 수 있죠.실제 사례를 바탕으로 야간 영업 여부가어떤 변수를 만들 수 있는지 알려드릴게요.📋 목차• 편의점 운영 시간 기준은?• 야간 미영업 조건이란?• 배분율에 영향을 주는 이유• 실제 사례로 보는 변화• 야간 영업 여부, 어떻게 결정할까?1. 편의점 운영 시간 기준은?일반적으로 본사는24시간 영업을 기준으로 계약 조건을 제시합니다.하지만 실질적으로는 점포 여건에 따라야간 영업을 제한하는 경우도 있죠.✔ 특히 주택가나 상권이 약한 지역에서는24시간 운영이 부담으로 작용하기도 합니다.2. 야간 미영업 조건이란?본사에 따라 ‘야간..

편의점 브랜드 조건 비교, 어디가 유리할까?

✨ 인트로편의점 창업을 고민할 때 가장 먼저 부딪히는 질문 중 하나는“어느 브랜드가 조건이 좋은가?” 입니다.GS25, CU, 이마트24 등 각 브랜드는다양한 조건과 혜택을 제시하지만,매장 상황과 시기에 따라 내용은 크게 달라질 수 있습니다.실제 전환 창업 사례를 기반으로, 브랜드별 조건 차이를 정리해봤습니다.📋 목차• 제안 배분율 차이• 권리금 제시 기준• 인테리어 조건 비교• 브랜드별 협상 유연성• 시기에 따른 조건 변화1. 제안 배분율 차이배분율은 본사와 점주 간 수익 분배율을 의미합니다.• GS25 : 80~90% 제안 사례 있음• CU : 78~81%• 이마트24 : 90%까지 제안 사례 존재👉 같은 매장이라도 브랜드에 따라 배분율 차이가 큽니다.또한 야간 미영업 조건일 경우, 배분율이 낮아..

✨ 인트로편의점 창업 과정에서 가장 중요한 단계 중 하나는 계약서 작성입니다. 조건이 좋다고 바로 계약서를 쓰기보다, 세부 항목을 꼼꼼하게 확인해야 불필요한 손해를 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 편의점 전환 계약 시 반드시 확인해야 할 7가지 포인트를 정리했습니다.📋 목차• 계약 조건은 변동 가능하다• 재고 처리 방안 명시 여부• 인테리어 범위와 비용 부담• 운영 시간 및 미영업 조건• 서면합의 필수 사항• 현금 지원 및 물품 지원 조율• 계약 방식의 유연성 확인1. 계약 조건은 변동 가능하다본사에서 처음 제안한 조건이 계약서에 동일하게 기재되지 않을 수 있습니다.👉 계약서를 쓰기 전, 본사의 최종 제안을 반드시 서면으로 확인하고, 정확히 기입되었는지 검토해야 합니다.2. 재고 처리 방안 명시 여..

✨ 인트로편의점 창업은 항상 동일한 조건으로 진행되지 않습니다. 심지어 같은 지역, 비슷한 규모의 매장이라 해도 시기와 타이밍에 따라 계약 조건이 전혀 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 첫 매장의 계약 이후 불과 3개월 만에 전환한 두 슈퍼마켓 사례를 중심으로, 조건 변화의 현실을 살펴보겠습니다.📋 목차• 두 번째, 세 번째 매장의 전환 배경• 본사의 조건 변화• 인테리어 비용 부담의 차이• 계약 타이밍이 좌우한 결과• 편의점 창업 전 준비할 것들1. 두 번째, 세 번째 매장의 전환 배경첫 번째 GS25 전환 매장이 안정적인 수익을 내자, 이를 지켜본 두 곳의 슈퍼마켓도 편의점 전환을 추진하게 됩니다.이들은 모두 약 25평 내외의 자가 점포였고, 기존에는 지역 나들가게 회원으로 매출과 운영 데이터를 ..

✨ 인트로편의점 창업을 처음 준비하는 분들은 ‘조건’에 대한 감이 잘 오지 않기 마련이죠. 특히 전환 창업을 할 경우, 브랜드 간 계약 조건 차이를 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 실제로 GS25와 계약한 첫 슈퍼마켓 전환 사례를 통해, 계약 당시의 조건과 결정 배경을 자세히 분석해보겠습니다.📋 목차• 브랜드 간 제안 조건 비교• GS25 계약의 결정적 이유• 재고 처리 조건의 의미• 인테리어 조건 확인하기• 계약 완료 후 변수 등장1. 브랜드 간 제안 조건 비교첫 번째 전환 슈퍼마켓은 GS25와 CU 양쪽의 제안을 받았습니다. 두 브랜드 모두 적극적인 영업을 했고, 최종 제안은 다음과 같았습니다.• CU: 배분율 81%, 권리금 5,000만 원• GS25: 배분율 80%, 권리금 5,..

✨인트로편의점 창업을 고민 중이라면, ‘전환 창업’이라는 방식도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 특히 슈퍼마켓을 운영 중이던 매장을 편의점으로 바꾸는 방식은 초기 리스크를 줄일 수 있는 실용적인 창업 형태입니다. 오늘은 실제로 세 곳의 슈퍼가 편의점으로 전환한 사례를 바탕으로, 전환 과정에서 확인해야 할 조건과 차이를 공유드릴게요.📋 목차• 세 곳의 전환 공통점• 자가 매장의 장점• 편의점 계약 조건의 현실• 첫 사례의 계약 조건 분석• 시장 변화에 따른 조건 변화1. 세 곳의 전환 공통점제가 아는 세 슈퍼마켓이 최근 편의점으로 전환했어요. 이들은 모두 약 25평 규모였고, 자가 소유 매장이라는 공통점을 가지고 있었죠.기존 매출은 조금씩 차이가 있었지만, 서비스 상품(택배·소액결제 등) 매출 비중이 커 이익..